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港灣豪庭失守六百萬

1号站注册 fish88 1年前 (2020-04-16) 8次浏览 0个评论

住宅樓價持續插水,大角咀港灣豪庭一個兩房單位減價40萬元後,僅以565萬元售出,成為屋苑今年首宗跌穿「六球」買賣個案。

消息指出,上述單位為10座極低層H室,實用面積347方呎,開價605萬元放售,減價約6.6%後獲承接,呎價16,282元。原業主持貨十年帳面獲利332萬元,升值約1.4倍。

新界區樓價跌勢亦急,中原胡國輝表示,東涌影岸‧紅A座低層B室,實用面積883方呎,累減113萬元,以937萬元售出,呎價10,612元,屬一八年十二月後同類型單位做價低位。

屯門樓逾三年貶值30%

該行蔡偉明稱,青衣灝景灣2座中層C室,實用面積666方呎,大幅減價217萬元,成交價1,133萬元,呎價17,012元。據悉,該座一個樓層較低的同室單位,去年七月以1,280萬元成交,相隔近九個月,最新售價低147萬元或約11%。

此外,市場再錄損手買賣,據土地註冊處資料,屯門18逸品一個單位上月以約816萬元售出,較一六年十一月購入價貶值近340萬元,幅度近三成。


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