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盲推空置稅 難息民憤樓市恐冧

1号站注册 fish88 2年前 (2019-09-13) 34次浏览 0个评论

受中美貿易戰及反修例風波引發社會動盪等內憂外患夾擊,香港二手樓價連挫三周,跌至今年四月底後最低位。樓市不穩之際,港府昨將《2019年差餉(修訂)條例草案》(一手住宅空置稅)刊憲,地產發展商隨即炮轟條例會令樓價調整幅度加劇,觸發嚴重骨牌效應,倘調整向下過急而導致銀行要求按揭客戶提早還款,社會震動及受損更大,要求暫緩實施。地產界人士認為,空置稅將加快樓價跌勢,除非當局可以解決當前的政治問題,否則跌市料維持三至四年。

近月市況轉差,二手樓價持續下跌,反映主要二手屋苑樓價的中原城市領先指數,最新報184.96點,創逾四個月新低,按周再跌0.27%,連跌三個星期共1.82%。該行預期,樓價即將進入加快下調的階段,估計樓價將重回今年初水平。除了二手市場出現回調外,過去一周一手樓盤推售時,亦不再出現「一Q清枱」的熾熱情況,個別將軍澳新盤首日開售只沽出約七成單位,反映市場對購置物業需求有所放緩。


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